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返済比率


ローンを組むときに一番重要になるのは「返済比率」と言うもので、この返済比率によって自分の借りられる限度額というのが出てきます。

返済比率を簡単に言うと年収の何%をローンに充てるのか?というもので、「年間返済額」÷「年収」×100で計算されます。

(参考例)
10万円(毎月の返済額) x 12ヶ月 = 120万円(年間返済額)
120万円 ÷ 500万円(年収)  x 100= 24%(返済比率)

この時に導き出された返済比率が、高くなれば高くなるほど生活は厳しくなるのですが、金融機関側の判断で、この年収で、これ以上比率が上がれば生活そのものに支障をきたして、支払えなくなってしまうであろうラインを設けていますので、自分が借りる金融機関で返済比率は何%か?というのを調べる必要があります。

ちなみに25%以内に収まっていれば安全だと言われていますが、実際は同じ年収でも家族構成によって手取りの額は変わりますし、生活レベルによっては安全といえなくなってしまいますので、自分の家族のことをしっかり見つめて判断してください。
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