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| 平均寿命をご存知ですか？ | 200年住宅ビジョン | 長期優良住宅は何が違う？ | 断熱材 | 窓ガラス | 耐震性 | 住宅を長持ちさせる |

　一般的に住宅は消耗品として判断されますので古くなれば痛んできて建物の価値は下がります。

　長期優良住宅は点検・維持管理がしやすい様に設計されていますが、メンテナンスもしなければ寿命が短くなりますので、10年に一度は点検し、必要箇所は補修していきましょう。

 

　日本は作っては壊すフロー消費型の考えから、「いいものをつくって、キチンと手入れして、長く大切に使う」ストック蓄積型の考えに移行する必要があると言う事で、200年住宅をキャッチコピーに国交省が動きました。

　しかし実際には人が住む家で200年持たせるというのは非現実的で、家が200年もつと勘違いされる事から、国交省は200年住宅と言う言葉を封印し、長期優良住宅と表現を変えています。

 

　安心して快適に過ごす事が出来て、月々の光熱費が安く税金の優遇もあるのが長期優良住宅です。

　しかし、長期優良住宅にする事によってコストが上がるのも事実で、200万円以上上がる工務店もあります。
サン住建の場合、基本の仕様の部分が優れているため大きく上がらないのが特徴です。

 

　日本の家は、世界と比べて寿命が短いだけではなく、断熱性も低い住宅と言う事をご存知でしょうか？

　これは日本の定めている断熱基準が、冷暖房のない時代の夏を中心に考えられていたためで、冷暖房が当たり前の現代では、せっかく調整した空気が、外気の影響を受けてしま う結果になってしまいます。
この断熱性の低さも家の寿命を短くする要因の一つと言われています。

 

　Low-Eガラスとは、ガラス表面にイオンをぶつけて金属膜をつくった商品で、断熱・遮熱性が高く、可視光線は取り入れ、紫外線など有害なものは入れない特徴を持っています。

　そのガラスを2枚合わせる事で間に魔法瓶のような空気層が出来るため、外気の影響を受けにくいのです。

 

　家の地震に対する最低基準は建築基準法で定められているのですが、この最低基準では倒壊するデータが出ています。

　長期優良住宅ではその最低基準の1.25倍の強度を最低基準としていますが、当社では1.5倍の強度が最低基準になっています。しかも他社の様な簡易計算ではなく正式な構造計算書を作成してお客様にお渡ししています。
※耐震基準1.5倍の強度とは、静岡消防署と同等の強度になります。

 

　一般的に住宅は消耗品として判断されますので古くなれば痛んできて建物の価値は下がります。

　長期優良住宅は点検・維持管理がしやすい様に設計されていますが、メンテナンスもしなければ寿命が短くなりますので、10年に一度は点検し、必要箇所は補修していきましょう。