1940年代後半、福井地震、南海地震、三河地震、東南海地震と立て続けに大きな地震が起きた事をうけ、建築の法律が整理されました。
コレがいわゆる「旧建築基準法」です。
こうやって作られた旧建築基準法は、1978年の宮城県沖地震で不十分だと言うことが分かり、1981年に大改正が行われます。
しかしこの大改正で終わりではなく、1978年と2000年の２回、改正することにより、より厳しい法律になっています。
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現在の耐震に関する最低基準というのは、「震度６〜７クラスの地震でも倒壊しない」程度の強度を想定しているのですが、最低基準で建てられた「等級１」の家を実際に揺して実験を行ったところ、耐震基準内でも倒壊という実験結果が出ています。
しかも日本国内で震度６〜７クラスの地震というのは、頻繁に起こっているのです。
震度６〜７クラスの地震が頻繁に起こるのに、今の耐震基準では倒壊する可能性があると言うことは、耐震基準がこれからもっと厳しくなる可能性があると言うことです。 |
今の耐震基準を守っていても、10年後、20年後は危ないと評価される家は不安ですよね？
つまりこれから家を建てるのであれば、これらを見据えて、一歩進んだ家にしておくことが、安心、安全につながることだと思われます。
また1995年の阪神淡路大震災後、住宅についての法律や制度も増えました。 |
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「耐震改修促進法」は、1981年以前に建てられた家の耐震性が低いため、積極的に補修工事を行うことを促進する法律ですが、補修工事をしても現在の建築基準法ギリギリの強度しか保証されない場合が多く、耐震性を高めようとするとお金がかかって建て直した方が安いという話も聞きますので、まずは耐震診断を行い自分の家の状態を把握することが大切です。
そして、2000年にできた「住宅性能表示制度」は、建築基準法で決められた最低基準を「等級１」とした住宅の通知票の様なモノです。詳しくはこちらで説明していますが、ちょっと気をつけないといけない部分がある制度です。 |
